Смета на строительство жилого дома: правильный расчет
Постройка собственного дома требует серьёзного подхода, и именно поэтому необходимо сначала обозначить основные моменты. Стройматериал, из которого будет возводиться строение, во многом определяет финансовые затраты. Сроки исполнения работ также имеют немаловажное значение в разработке проекта. Определив и уточнив главные моменты будущего строительства, можно начинать составление сметы на строительство дома и сопутствующих сооружений.
Прежде всего, нужно разработать и составить смету проекта, потому что этот этап лучше всего доверить профессионалам. Проектная документация позволит наглядно определиться с такими пунктами, как размеры дома, его этажность, количество комнат, окон и дверей и т.д. Правильно составленная смета на строительство жилого дома содержит в себе следующие пункты – все выполняемые работы, количество стройматериала и стоимость как работ, так и стройматериала. Транспортные услуги также входят в расчётную смету проекта и составляют до 15%. Также нужно заложить в смету около 2% на непредвиденные расходы.
Вариантов, по которым можно произвести расчет сметы на строительство дома, великое множество. Все составляемые сметы тесно взаимосвязаны друг с другом, например – смета на строительство здания и смета на проведение отделочных работ. А для проекта на строительство частного дома сметы составляются на все виды работ. Хозяину будущего дома необходимо знать одну небольшую подробность – все виды расчёта смет на проводимые работы или приобретаемые материалы можно сделать самому – для этого достаточно подключить информационные технологии – в интернете есть множество сайтов, специализирующихся именно на расчёте смет. Даже если будет составлена примерная смета на строительство дома, всё равно можно будет составить представление о том, сколько нужно будет понести расходов и представить себе масштаб проекта. Также существует множество программ, с помощью которых можно самостоятельно просчитать все необходимые цифры.
Существует такое понятие, как сметная стоимость. Денежные средства, необходимые для проведения строительных работ, оговоренных проектом, берутся за основную цифру для того, чтобы определить объёмы финансирования, тем более, что цены будут варьироваться, так как чаще всего они являются договорными. Итак, смета на проводимые работы предполагает следующие затраты – стоимость стройматериалов и стоимость выполняемых работ. Также в смету обязательно включаются: определение сроков строительства, объема будущих работ, количество и качество задействованных технологий, количество строительных материалов, количественный состав рабочей бригады, все этапы финансирования проекта и объёмы финансирования. Ещё одно немаловажное преимущество такого документа, как смета – возможность контроля проводимых работ согласно утверждённого графика и контроль финансовых затрат.
