Как законсервировать дачу на зиму

Весна на даче — это не только посевная пора или начало долгожданного загородного отдыха, но, зачастую, и целый ряд неприятностей с домом. Как часто дачник, заходя в помещение после зимы, обнаруживает на полу — лужи, а на стенах — грибок, сопровождаемые неприятными запахами. Или недостроенная к осени дачная постройка весной покосилась и потрескалась, хотя, казалось бы, что ей сделается? Этих неприятностей можно избежать, если еще осенью позаботиться о правильной зимовке вашего дома.Итак, ваш дом полностью готов, и вы уже провели в нем лето. Его будет легче подготовить к зиме, если постройка качественная, возведена по соответствующему проекту и под контролем владельца. В этом случае все элементы дома будут качественно утеплены и защищены от промерзания и влажности, грамотно проложены трубы коммуникаций. Перед зимовкой понадобится просто слить воду из баков, труб и батарей, не только в доме, но и на участке. Не забудьте осушить баню, оставьте краны открытыми, проверьте все баки, очистите канализацию — воды не должно быть нигде, ведь зимой она замерзнет, а лед может разорвать трубы, хоть пластиковые, хоть металлические. Обработайте хлоринолом питьевой колодец, откачайте воду и накройте колодец крышкой, тогда весной вода в нм будет чистой и свежей.

Кстати, еще в процессе проектирования дома нужно решить, будете ли вы жить в нем только летом, или круглогодично, ведь дом в значительной степени готовится к зимовке в процессе строительства.

Обязательно прикройте всю вентиляцию цоколя, ведь через них внутрь может попасть вода или бродячие животные. Важно оградить дом от пожара, уберите с участка ветки и листву, отключите электрику.

Не помешает изолировать дом не только от теплопотерь и влаги, но и от определенного сорта людей. По обезлюдевшим дачным участкам, случается, ходят воришки, поэтому потратьтесь при постройке на металлические двери с надежным замком, ставни или роллеты. Современный рынок богат на самые разные их виды, так что дом не будет похож на сарай с амбарным замком, прочные конструкции сегодня не обязательно должны быть массивны и несимпатичны. Фабричные двери и ставни подойдут к любому интерьеру, но можно заказать и индивидуальный дизайн из любых материалов. Зачастую проникнуть сквозь такую защиту можно лишь с помощью взрывчатки, но воры вряд ли пойдут на это. На всякий случай не помешает сирена, включающаяся при несанкционированном проникновении.

Вариант электронной охраны выбирается в зависимости от расположения дома. Если участок находится в охраняемой зоне, можно ограничиться маячком, который даст знать сторожу, если что-то случится. В неохраняемой зоне можно подключить дом к пульту вневедомственной охраны, тогда по сигналу приедет оперативная группа, а если воры все-таки проникли в дом, вам даже выплатят компенсацию. Есть также вариант современных маячков, при срабатывании отправляющих хозяину SMS, чтобы он приехал проверить, все ли нормально.
Если же дом далеко не так хорош, и в преддверии холодов выясняется, что фундамент нужно дополнительно утеплять, а трубы лежат выше уровня промерзания почв, придется улучшать теплоизоляцию, ведь грунт может вспучиться, что приведет к деформации фундамента. Тогда вокруг дома роют траншею глубиной в полметра, часть ее под уклоном насыпают песок, сверху кладут плиты из пенополистирола и засыпают все это грунтом. Трубы тоже можно укрыть такими плитами, а далее, как описано выше, начинается глобальная уборка участка.

Не зависимо от того, какого типа у вас дом, рекомендуется завершить основную работу по постройке за один сезон, потому что оставленный на зиму недострой может привести к неприятным последствиям. Благодаря современным технологиям в строительстве, это возможно. Однако в жизни всегда есть место форс-мажору, поэтому зачастую владельцы дома оказываются перед выбором способа зимовки своего недостроенного коттеджа. В большинстве случаев их кидает из крайности в крайность, и они либо бросают дом на произвол судьбы, либо укрывают все, что только найдется, а в результате все равно обнаруживают на участке руины.

Для начала, никогда не бросайте дом, даже если у вас нет ничего, кроме фундамента. Укройте его толем или рубероидом — отлично зарекомендовавшей себя гидроизоляцией — закрепите по всему периметру, ведь покинутый фундамент может потрескаться, а переделывать его — себе дороже.

Если кроме фундамента возведены стены и кровля, не оставляйте постройку без доступа воздуха, чтобы избежать парникового эффекта и, как следствие, грибка. Дерево может прогнить, а стена из камня начнет крошиться. Для начала, проветрите все помещения в доме, затем закройте рубероидом окна и двери, щели же оставьте открытыми — через них будет происходить циркуляция воздуха. Камень, бетон или кирпич можно обработать составом, защищающим от грибка и плесени, продающимся в любом специализированном салоне.

Продых — окно в фундаменте над землей — воспрепятствует скапливание воды в нижней части дома, но не менее важно оградить от влаги стены дома. Если у крыши вашего дома слишком короткий скат, его понадобится удлинить, чтобы вода стекала по нему, не попадая на стены. Если же крыши еще нет, накройте постройку рубероидом.

Этот недорогой материал способен сохранить дом на протяжение всего года, если же по истечение этого срока строительство не закончится, придется его поменять в следствие склонности к гниению. Битумные и битумно-полимерные покрытия более долговечны, но и стоят дороже.
Если вы строите дом из дерева, то в дополнение к рубероиду придется обработать древесные конструкции специальными пропитками. Например, огнезащитной, защищающей дом и от огня, и от влаги и гниения. Если использовать качественную пропитку, то дом будет защищен от огня пару лет, а биозащитных свойств ее хватит лет на пять.

Для защиты от ультрафиолета, гниения и плесени используют антисептическую грунтовку, которой обрабатывают струганные поверхности. Если гниение уже началось, существуют останавливающие его специальные химические препараты, применят которые не рекомендуется без совета специалиста.

Бывают ситуации, когда рядом с домом лежат приготовленные для строительства материалы, тогда лучший выход — на время зимы вывести их куда-нибудь, чтобы не провоцировать воров. Если это невозможно, тогда уложите бетонные блоки и кирпичи на деревянный настил, накройте рубероидом или толем, и закрепите. Деревянные материалы положите под навес либо в проветриваемое помещение, обработайте с помощью антисептика.
Главным образом, никогда не экономьте на гидроизоляции зимующих элементов дома.