Последние годы Дубай сохраняет позицию перспективного региона для капиталовложения для предприимчивых бизнесменов. Безусловно, туристическая отрасль, благоприятные условия для жизни и отдыха, а также источник инноваций в целом ряде сфер – все это располагает частных инвесторов к совершению покупки недвижимости. Однако не менее важным нюансом остается налогообложение. Об этом мы сейчас и поговорим.

Прежде всего, следует отметить, в Дубае не распространяются десятки налогов, которые актуальны в других странах. Это способствует существенным послаблениям на бизнес сегмент, который решает здесь обустроиться. Регистрация недвижимости требует от собственника только уплаты полтора процентного налога. В то же время, продавец должен выделить 0,5 процента от общей стоимости объекта, выставленного на продажу.

После совершения данных процедур, надобность в каких-либо других налогах полностью отпадает. Если сравнивать с европейским законодательством, то можно получить следующие цифры: в Германии налог на покупку составляет от 3,5 до 6,5 процентов, в Испании – 2 процента. Если добавить сюда налог на прибыль, на имущество и на перепродажу, то получится немаленькая сумма. Этим и привлекает Дубай потенциальных инвесторов, которые желают воздержаться от дополнительных финансовых расходов.

Как показывает практика, единственные расходы, которые будут актуальными для собственника, связаны исключительно с коммунальными услугами. Примерно 25-26 долларов за квадратный метр ежегодно – средние показатели по городу.

Отдельного внимания заслуживает ситуация, связанная с компаниями, прошедшими регистрацию в СЭЗ. Здесь предоставляется полная свобода от уплаты импортных пошлин, в то же время, репатриация денежного капитала, который они вкладывают в недвижимость, гарантируется государством в полном объеме. Все, что нужно сделать, это получить промышленную либо торговую лицензию. Учитывая все вышесказанное, нет смысла удивляться, почему инвесторы выбирают именно Дубай.

Некоторое время назад поднимался вопрос насчет введения налогов на недвижимость, что, к слову, происходит регулярно. Пока правительство не пришло к единому мнению, поэтому город остается наиболее привлекательным местом для вложения финансового капитала. Хочется верить, что текущая ситуация останется прежней, ведь сегодня достаточно сложно найти хотя бы приблизительные условия, которые предлагаются бизнесменам в Дубае.

По материалам сайта otdihaidubai.ru — http://otdihaidubai.ru/уплачивается-ли-налог-на-недвижимост/